陕西省住房城乡建设厅-陕西住建厅

陕西省住房城乡建设厅，是陕西省行政体系中专司住房与城乡建设领域管理与服务的核心职能部门。其历史沿革与机构改革，始终与国家及本省经济社会发展的脉搏紧密相连，其职能的每一次调整与深化，都折射出时代的需求与治理理念的进步。当前，该厅的组织架构通常围绕核心业务领域展开，下设若干职能处室与直属单位，形成了一个覆盖政策制定、行政审批、行业监管、技术服务等多维度的运行体系。

从宏观职能定位来看，陕西省住房城乡建设厅肩负着将中省关于住房城乡建设的各项方针政策、法律法规在陕西落地生根的重任。它既是全省住房保障与房地产市场平稳健康发展的“稳定器”，也是推动城乡规划建设管理提质增效的“发动机”，更是保障建设工程质量安全、规范建筑市场秩序的“守护者”。其工作成效，直接体现在三秦大地的城市天际线、百姓的安居梦、乡村的焕新颜以及产业的活力值上。

核心职能领域深度解析

一、 住房保障与房地产市场监管

此领域是关乎民生的重中之重。陕西省住房城乡建设厅在此方面承担着双重使命：一是构建和完善住房保障体系，二是促进房地产市场平稳健康发展。

在住房保障方面，厅里主要负责：

• 拟定全省住房保障发展规划与年度计划，并监督实施。
• 指导全省公租房、保障性租赁住房等保障性住房的建设、分配和运营管理。
• 推进城镇棚户区改造、老旧小区改造等重大民生工程，改善城镇居民居住条件。
• 监督住房公积金的归集、使用和管理，确保资金安全，支持职工住房消费。

在房地产市场监管方面，其核心工作包括：

• 贯彻落实国家房地产市场调控政策，结合省情提出具体措施，维护市场稳定。
• 负责房地产开发企业、中介机构的资质管理和市场行为监管。
• 加强商品房预售资金监管，防范项目烂尾风险，保护购房者合法权益。
• 监测分析房地产市场运行情况，发布市场信息，引导社会预期。

易搜职考网观察到，近年来陕西在住房保障方面持续发力，尤其是在发展保障性租赁住房解决新市民、青年人住房困难问题上，出台了一系列配套政策，体现了政策的精准性与温度。在房地产调控上，则更加强调因城施策，支持刚性和改善性住房需求，同时牢牢守住不发生系统性风险的底线。

二、 城乡规划与建设管理

这一职能关乎城乡发展的骨架与脉络。陕西省住房城乡建设厅在此领域着力于提升城乡功能品质和综合承载能力。

主要职责涵盖：

• 指导全省城乡规划的实施与管理，参与重大建设项目选址。
• 指导城市基础设施建设，包括城市道路、桥梁、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、市容环卫等。
• 推进城市更新行动，统筹城市体检与城市更新工作，推动城市高质量发展。
• 指导农村住房建设和危房改造，提升农房设计建造水平与安全性能。
• 牵头推进美丽宜居乡村建设，改善农村人居环境（如垃圾治理、污水治理、村容村貌提升）。
• 负责历史文化名城、名镇、名村及传统村落的保护监督管理工作。

在此过程中，绿色发展理念贯穿始终。
例如，大力推广绿色建筑、装配式建筑，推动建筑节能与绿色建材应用；系统化推进海绵城市建设，增强城市防洪排涝能力；加强城乡生活污水垃圾治理设施建设与运营监管等。这些工作都体现了该厅在推动城乡建设方式绿色转型上的积极作为。

三、 建筑业发展与工程质量安全监管

建筑业是陕西省的支柱产业之一。陕西省住房城乡建设厅肩负着引导建筑业转型升级和守牢安全底线的双重责任。

在行业发展方面，其主要工作包括：

• 拟定建筑业发展规划和产业政策，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型。
• 负责建筑市场监管，规范建筑市场各方主体（建设、勘察、设计、施工、监理等）行为。
• 推进工程建设项目审批制度改革，优化营商环境，简化审批流程。
• 促进建筑企业“走出去”，开拓省外、国外市场。

在工程质量安全监管方面，这是不容有失的红线：

• 建立健全建设工程质量安全管理制度和标准体系。
• 对全省房屋建筑和市政基础设施工程质量安全实施监督管理。
• 组织或参与工程质量安全事故的调查处理。
• 推广先进施工技术和质量管理方法，提升工程品质。

易搜职考网关注到，陕西在推动智能建造、培育龙头骨干企业、完善工程担保制度等方面持续探索，旨在提升建筑业核心竞争力。
于此同时呢，通过智慧工地建设、常态化隐患排查整治等手段，不断压实安全生产责任。

四、 法规标准与科技信息化建设

这是支撑各项职能规范高效运行的基础性工作。陕西省住房城乡建设厅负责：

• 组织起草相关地方性法规、政府规章草案，并承担普法与行政执法监督工作。
• 制定发布工程建设地方标准、定额，为行业提供技术依据。
• 推动住房城乡建设领域科技创新，组织重大科技项目攻关和成果推广。
• 推进“智慧住建”建设，利用大数据、物联网等技术提升行业监管与服务效能，如建设工程消防设计审查验收信息化管理、房地产市场信息系统建设等。

政策导向与当前工作重点

近年来，陕西省住房城乡建设厅的工作紧密围绕国家战略和省委省政府部署，呈现出鲜明的时代特征与地方特色。其政策导向主要体现在以下几个维度：

坚持以人民为中心的发展思想。将解决群众“急难愁盼”的住房问题、改善城乡人居环境放在首位。无论是大规模推进保障性住房建设，还是深入实施老旧小区改造、城市更新和农村危房改造，都体现了这一根本宗旨。

服务高质量发展大局。通过稳定房地产市场、推动建筑业转型升级、优化住建领域营商环境，为全省经济稳增长、调结构提供有力支撑。
于此同时呢，将绿色低碳理念深度融入城乡建设全过程，助力“双碳”目标实现。

再次，统筹发展与安全。在促进行业发展的同时，始终紧绷安全生产这根弦，强化工程质量监管和城市运行安全风险防控，特别是自建房安全专项整治、城镇燃气安全排查整治等行动持续深入开展，筑牢安全防线。

提升治理能力现代化水平。持续深化“放管服”改革，推进工程建设项目审批制度改革；加强法治建设，完善标准体系；大力推动数字化、智能化技术在住建领域的应用，提升监管与服务的精准性和效率。

当前，一些突出的工作重点包括：扎实推进保交楼、稳民生工作，防范化解房地产领域风险；加快保障性租赁住房供给，完善住房保障体系；以城市体检为抓手，系统实施城市更新行动；推动建筑业工业化、数字化、绿色化协同发展；深入开展房屋市政工程安全生产治理行动；提升乡村建设水平，建设宜居宜业和美乡村等。

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，陕西省住房城乡建设厅是一个职能关键、责任重大、与经济社会发展及民生改善息息相关的政府部门。其工作贯穿于从住房梦到城乡美的全过程，覆盖了从规划建设到运营管理的全链条。在新时代的征程上，它正以更加积极的姿态，应对挑战，把握机遇，推动全省住房城乡建设事业向着更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的方向前进。而易搜职考网，则通过其专业、系统的信息服务工作，持续为所有关注和参与陕西城乡建设事业的人们提供有力的知识支撑与信息导航，助力个人成长与行业进步。