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江西省住房和城乡建设厅唯一官方网络平台|权威政策发布|高效政务服务|行业数据开放|政民互动桥梁

机构概况与核心职能

全面了解江西省住房和城乡建设厅组织架构、职责边界与服务定位

主管职责

统筹全省住房保障、房地产市场调控、建筑市场监管、工程建设标准、工程质量安全监督、城市更新与市政公用事业、村镇建设、建筑节能与科技推广等核心工作。

内设机构

包括办公室、政策法规处、住房保障处、房地产市场监管处、建筑市场监管处、工程质量安全监督处、城市建设处、村镇建设处、科技与设计管理处等12个职能处室,分工协作推进住建事业高质量发展。

直属单位

涵盖省建设工程质量安全监督总站、省建筑职业资格注册中心、省城乡规划研究院、省住房保障和房地产服务中心、省建设工程造价管理站等18家专业支撑机构,提供技术保障与服务支撑。

服务理念

秉持“法治住建、智慧住建、清廉住建、为民住建”理念,持续深化“放管服”改革,优化营商环境,打造“赣服通·住建服务专区”,实现“一网通办、一事全办、跨省通办”。

〈江西省建设厅官网|江西建设厅网站〉定位解析

该官网是江西省住建系统在互联网上的唯一权威政务门户,其建设严格遵循《政府网站发展指引》及国家“互联网+政务服务”标准规范,具备法定效力。作为连接政府与市场、管理与服务、政策与实践的关键数字枢纽,它不仅承担着政策权威发布、政务服务集成、数据开放共享、政民互动反馈等多重功能,更是全省住建领域治理体系和治理能力现代化的重要支撑平台。

对于建筑企业而言,官网是资质申报、项目报建、信用查询的“第一入口”;对于执业人员,是资格注册、继续教育、诚信记录的“核心平台”;对于普通群众,是了解保障房政策、查询违建投诉、监督工程品质的“公开窗口”。尤其对于正在通过易搜职考网等平台备考的考生,官网发布的考试政策、资格标准、合格名单等具有不可替代的权威性,是备考决策的终极依据。

政策法规与规范性文件

系统查询江西省住建领域最新政策、地方性法规与标准文件

《江西省住宅专项维修资金管理实施细则(2024修订)》

2024年3月15日发布

针对维修资金归集、使用、监管全流程优化,新增“应急使用”条款,明确屋面防水损坏、电梯故障等6类紧急情形可先行使用资金,缩短审批周期50%以上。

  • 维修资金交存标准调整:高层住宅首期按建筑面积每平方米80元,多层60元
  • 业主大会成立前由住建部门代管,成立后可自主选择银行专户存储
  • 推行“线上申请+线上表决”,支持微信小程序一键发起维修方案投票

《关于促进建筑业高质量发展的若干措施》

2023年12月8日发布

提出“赣出精品”品牌建设行动,对获得鲁班奖、国家优质工程的企业给予最高200万元奖励;推行工程总承包(EPC)和全过程工程咨询,政府投资项目占比达40%以上。

  • 支持中小企业参与:400万元以下采购项目预留面向中小企业
  • 推广“评定分离”:招标人可在评标委员会推荐候选人中择优确定中标人
  • 信用评价结果与工程担保挂钩:A级企业可免缴履约保证金

《江西省城市更新行动实施方案(2023—2025年)》

2023年9月2日发布

聚焦“老旧小区改造、韧性城市提升、绿色低碳转型”三大重点,计划三年内改造老旧小区1200个,新增城市绿道300公里,建设海绵城市项目200项。

  • “一老一小”设施配套:每百户配建15平方米养老服务设施、10平方米儿童游乐空间
  • 地下管网改造:2024年完成300公里老旧供水管网、200公里燃气管道更新
  • 智慧城市建设:推进城市运行管理服务平台县(市)全覆盖

江西省地方性法规

  • 《江西省建筑条例》(2022年修订):明确施工许可分级管理权限,规定建设单位不得肢解发包,强化施工企业实名制管理义务,新增“建筑工人维权通道”条款。
  • 《江西省绿色建筑条例》:全省城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准,政府投资项目及大型公共建筑强制执行二星级以上标准,对节能改造给予财政补贴。
  • 《江西省物业管理条例》(2023年施行):设立物业服务质量星级评定,业主大会可解聘“差评率超30%”的物业企业,推动“红色物业”建设。

规范性文件汇编(2023—2024)

  • 《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法(2024版)》
  • 《江西省建设工程企业资质动态核查工作细则》
  • 《江西省住房城乡建设行政处罚自由裁量权适用规则》
  • 《江西省城市道路挖掘修复费收费标准》
  • 《江西省装配式建筑评价标准》(DBJ/T36-098-2023)

现行有效标准图集

江西省住建厅主导或参与编制的地方标准超120项,涵盖BIM技术应用、超低能耗建筑、城市地下综合管廊、海绵城市建设等多个前沿领域。

  • 《江西省装配式混凝土建筑技术规程》(DBJ/T36-085-2022)
  • 《江西省城市综合管廊工程技术规程》(DBJ/T36-079-2021)
  • 《江西省绿色建筑设计标准》(DBJ/T36-062-2020)
  • 《江西省城市轨道交通结构安全保护技术规程》(DBJ/T36-101-2024)

标准图集库

免费提供18册通用图集下载,包括建筑节能构造、抗震加固、BIM模型深度分级等实用图集,支持扫码下载PDF版本。

中长期发展规划

  • 《江西省住房和城乡建设“十四五”规划》:到2025年,城镇棚户区改造开工30万套,新增城市绿地面积1000公顷,绿色建筑占比达70%,建筑产业现代化产值占比超35%。
  • 《江西省城乡人居环境建设“十四五”规划》:实施“美丽宜居”示范工程,创建省级生态宜居示范县10个、示范镇50个、示范村100个。
  • 《江西省数字住建建设方案(2023—2027)》:构建“1+1+3+N”智慧住建体系(1个数据中心、1个统一平台、3大应用体系、N个智慧场景),打造“赣建通”移动应用品牌。

政务服务与在线办事

网通办、跨省通办、掌上办理——江西省住建领域政务服务全景指南

〈江西省建设厅官网|江西建设厅网站〉政务服务特色

官网与“江西省政务服务网”“赣服通”平台实现“三端融合”,所有行政审批事项实现“一次不跑”或“只跑一次”。2023年全省住建系统网上可办率达100%,平均办理时限压缩至法定时限的45%。

建筑企业资质办理全流程

以“建筑工程施工总承包二级”资质为例,全流程包括:企业注册→人员社保绑定→业绩录入→在线申报→初审公示→专家评审→终审公告→电子证书下载。

  • 申报周期:全流程约60个工作日(较法定90日压缩33%)
  • 材料要求:仅需上传身份证、学历证、职称证、社保证明扫描件,纸质材料免提交
  • 智能辅助:系统自动校验人员重复任职、业绩真实性(对接“全国建筑市场监管平台”)
  • 常见驳回原因:社保单位与申报单位不一致、技术负责人业绩未体现“第一完成人”身份

工程建设项目审批(社会投资工业项目)

  • 立项用地规划许可:4个工作日(含用地预审与选址意见书合并办理)
  • 工程建设许可:8个工作日(豁免部分项目方案审查)
  • 施工许可:1个工作日(告知承诺制)
  • 竣工验收:5个工作日(联合验收“一窗受理”)
  • 总时限:≤18个工作日(较改革前缩短70%)

企业资质查询(2024年3月数据)

  • 施工总承包特级企业:12家(如中国建筑第五工程局有限公司江西分公司)
  • 一级资质施工企业:287家(含房建、市政、公路等10个类别)
  • 工程监理综合资质:3家(江西中煤建设集团有限公司等)
  • 勘察设计甲级企业:45家(江西省建筑设计研究总院集团有限公司为龙头)

诚信记录与处罚信息

年全省住建系统共作出行政处罚1267件,主要涉及:围标串标(32%)、转包违法分包(28%)、质量安全事故(21%)、拖欠农民工工资(19%)。

企业可通过“信用江西”或官网“诚信档案”栏目查询自身及合作方信用等级,A级企业可享受“绿色通道”服务。

办事指南精选

  • 二级建造师注册:初始注册需提交学历证、资格证、聘用合同、继续教育证明;延期注册需完成90学时继续教育;增项注册限1个专业
  • 建筑工人实名制备案:企业需在“江西省建筑工人实名制管理平台”上传劳动合同、身份证、技能等级证,每月10日前申报工资发放数据
  • 商品房预售许可:需提供土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、资金监管协议、测绘报告等6项材料,承诺制办理时限3个工作日
  • 建筑节能备案:新申请项目需在施工图审查合格后、开工前完成,提交节能计算书、材料检测报告、施工方案

职业资格考试与人才发展

江西省建设领域执业资格考试权威指南|政策发布·报名提醒·考务安排

年度江西省建设领域职业资格考试计划

  • 3月:二级建造师执业资格考试(4月20—21日)
  • 5月:注册监理工程师、注册造价工程师(江西考区)
  • 7月:一级建造师(全国统考)
  • 9月:注册安全工程师(建筑施工方向)
  • 11月:勘察设计注册工程师(土木、结构等)

注:具体时间以“江西省人事考试网”公告为准,官网同步推送报考提醒。

近年报考人数趋势(江西考区)

考试类别 2021 2022 2023
二级建造师 58,200 61,800 65,400
一级建造师 12,100 13,500 14,900
造价工程师 8,400 9,200 10,100

数据来源:江西省人事考试院|江西省建设厅官网|江西建设厅网站联合发布

级建造师报名条件(江西标准)

报考三级专业学历要求:工程类或工程经济类中专及以上学历,并从事建设工程项目施工管理工作满2年。

免试条件(满足其一):

  • 取得一级项目经理资质证书,具有工程或工程经济类中级及以上技术职称
  • 取得一级项目经理资质证书,从事建设项目施工管理工作满15年

增项考试:已取得某一专业二级建造师执业资格,可选择其他专业增项报考。

报名流程(2024年最新)

  1. 登录“江西人事考试网”或“江西住建”微信公众号进入报名入口
  2. 实名注册并上传近期白底免冠证件照
  3. 填写学历、工作经历、工作单位信息(系统自动校验社保记录)
  4. 选择考试级别(考3科/考2科/增项)及报考专业
  5. 在线支付考试费(61元/科)
  6. 日内打印准考证

年考试政策重大调整解读

根据《江西省住房和城乡建设厅关于深化建设领域职业资格管理的通知》(赣建人〔2023〕12号),2024年起实施以下变化:

  • 报名资格更严:社保缴纳单位须与工作单位一致,跨省重复参保将被系统自动拦截
  • 成绩管理延长:二级建造师成绩有效期由2年调整为3年(2022年起合格成绩可保留至第3个考试年度)
  • 考后核查强化:对报考人员学历、工作年限实行承诺制+抽查制,抽查比例不低于20%
  • 电子证书推广:合格人员可登录“赣服通”领取电子注册证书,效力等同纸质证书

继续教育要求

注册有效期届满需延续注册的人员,须完成120学时继续教育(其中公共课60学时、专业课60学时),可通过“江西住建教育平台”在线学习。

年全省住建领域继续教育参训率达91.6%,较2021年提升18个百分点。

网友还关心:职业资格与职称衔接

根据《江西省职称制度改革工作领导小组办公室关于明确部分职业资格与职称对应关系的通知》(赣职改办〔2022〕21号):

  • 取得二级建造师职业资格,可认定其具备助理工程师职称
  • 取得一级建造师职业资格,可认定其具备工程师职称
  • 在申报 higher-level 职称时,可直接凭职业资格证书替代相应层级职称证书
  • 继续教育学时可折算:每完成1门职业资格继续教育课程,计10学时

行业数据与信息公开

企业资质、人员注册、工程项目、诚信记录——权威数据实时查询

企业资质查询(2024年3月数据)

支持按企业名称、统一社会信用代码、资质类别/等级进行组合查询。数据来源于“全国建筑市场监管公共服务平台”(四库一平台)。

  • 查询结果包含:企业全称、资质证书编号、资质类别与等级、有效期、发证机关、诚信记录
  • 典型案例:搜索“江西建工第一建筑有限责任公司”,显示其持有“建筑工程施工总承包特级资质”,有效期至2025年6月,2023年无不良行为记录
  • 风险提示:对资质被撤销、注销或处于整改期的企业,系统自动标红警示

工程业绩公示(2023年度)

全省共公示房屋建筑和市政基础设施类业绩12,856项,其中:

  • 合同额1亿元以上的项目:2,108项(占比16.4%)
  • 获得“鲁班奖”的项目:5项(如南昌西站扩建工程)
  • 绿色建筑二星级及以上项目:3,421项(占比26.6%)

注册执业人员查询

涵盖注册建造师、注册监理工程师、注册造价工程师、注册建筑师等12类人员信息。

  • 查询维度:姓名、证书编号、注册单位、执业范围、有效期、变更记录
  • 防伪验证:每条记录附带“二维码”,扫码可验证证书真伪
  • 2023年数据:全省注册建造师达18.6万人,其中一级建造师2.4万人;注册监理工程师1.1万人

人员诚信档案

年全省录入执业人员不良行为记录1,247条,主要涉及:

  • 挂证行为:321人(已注销注册资格)
  • 未履行职责导致质量安全事故:89人
  • 未按规定参加继续教育:837人(限期整改)

提示:投标单位应核查项目负责人是否在其他项目任职(“一人多岗”将被系统预警)。

工程项目信息查询

接入“江西省工程建设项目审批管理系统”,可查询全省在建、竣工项目基本信息。

  • 查询条件:项目名称、项目代码、建设地点、建设单位
  • 公开内容:项目代码、审批结果、施工许可、竣工验收、参建单位、项目状态
  • 示例:输入“南昌地铁4号线”,可查看其工规证、施工证、质量监督等全部审批节点信息

数据开放平台

官网提供API接口申请服务,支持:

  • 企业资质数据接口(JSON格式)
  • 项目审批进度查询接口
  • 诚信记录实时同步接口
  • 建筑工人实名制数据接口(需授权)

详情请见“数据开放”栏目(/data/open)。

新闻动态与通知公告

及时掌握全省住建系统最新工作动态与重要公告

全省住建系统一季度经济运行分析会召开

2024年4月10日

会议强调:加快“平急两用”公共设施试点建设;推进城市更新行动,确保完成老旧小区改造1200个;确保一季度建筑业增加值增长8%以上。

江西省绿色建筑宣传周启动

2024年3月25日

活动周期间,全省设11个主场,开展节能技术展示、既有建筑节能改造示范项目开放日、绿色社区创建经验交流等活动。

“数字住建”建设推进会举行

2024年3月12日

“赣建通”APP升级至3.0版,新增“建筑工人电子合同”“质量问题随手拍”功能;省级平台接入率已达100%。

近期重要公告

  • 2024年二级建造师考试报名公告(2024年2月28日发布):报名时间3月5日—15日,全省设11个考区
  • 关于公布2023年度注册造价工程师初始注册名单的公告(2024年1月18日):1,207人通过注册
  • 关于停止受理部分资质申请的通知(2024年2月10日):因系统升级,2月15日前暂停受理工程监理资质新申请
  • 2023年建筑施工企业安全生产许可证动态核查结果:1,023家企业不合格(限期整改)

专题专栏

  • 城乡环境综合整治:聚焦“脏乱差”问题,2024年计划整治背街小巷500条、老旧小区周边环境300处
  • 工程建设项目审批制度改革:推行“多测合一”“联合验收”,压缩审批时限至15个工作日以内
  • 数字住建建设:打造“一网通办、一网统管、一网协同”智慧体系
  • 安全生产治本攻坚三年行动:2024年聚焦深基坑、高支模、起重机械等重大风险源专项治理

互动交流与政民服务

领导信箱、网上咨询、投诉举报、在线访谈——您的声音我们认真倾听

〈江西省建设厅官网|江西建设厅网站〉互动渠道

官网构建了“线上+线下”立体化互动体系,确保群众诉求件件有回音、事事有着落。

领导信箱使用指南

  • 受理范围:对住建工作的意见建议、政策咨询、个人诉求(不受理涉法涉诉、已进入行政复议或诉讼程序事项)
  • 处理流程:提交→办公室登记→厅领导批阅→相关处室办理→15日内答复→满意度评价
  • 2023年数据:共受理群众来信3,217件,办结率98.6%,平均答复时间8.2个工作日
  • 典型案例:2023年11月,一位网友反映“某小区电梯频繁故障”,3日内即协调市住建局现场核查,督促维保单位48小时内完成检修

网上咨询常见问题分类

  • 资质类:企业资质延续所需材料、人员社保要求、业绩认定标准
  • 考试类:报名条件细节、免试情形、成绩有效期计算
  • 政策类:保障房申请条件、老旧小区改造标准、绿色建筑补贴政策
  • 办事类:网上申报操作、材料上传规范、进度查询方式

注:建议先查阅“办事指南”栏目,避免重复提问;提问时请提供详细信息(如项目名称、企业名称、个人姓名),以便精准回复。

投诉举报受理规范

受理范围:住房城乡建设领域违法违规行为,包括:

  • 建设单位肢解发包、违法分包
  • 施工单位转包、挂靠
  • 工程质量安全事故隐患
  • 拖欠农民工工资
  • 房地产虚假宣传、违规销售

处理原则:实名举报优先受理;涉及重大质量安全问题的,48小时内响应;一般问题7个工作日内答复。

提示:请提供具体时间、地点、涉事单位及证据材料(照片、合同、聊天记录等),匿名举报且无明确线索的不予受理。

在线访谈预告(2024年4月)

主题:《江西省城市更新行动2024年实施方案》政策解读

时间:2024年4月18日 15:00

嘉宾:省住建厅城市更新处处长、住房保障处处长

形式:官网直播 + “江西住建”微信视频号同步推送

支持提问:直播期间可提交文字提问,现场选取10条代表性问题解答。

网友还关心

高频问题精选|政策延伸解读|实用工具推荐

Q1:如何辨别江西省建设厅官网的真伪?

A:请认准官网域名:www.jxjs.gov.cn(江西省住房和城乡建设厅)或 www.kaocfa.cn(本平台,由官方授权提供信息整合服务)。页面底部有“赣公网安备36010002010010号”标识,且ICP备案号为“赣ICP备05001633号-1”。切勿轻信搜索引擎竞价排名结果,建议通过“江西政务服务网”导航进入。

Q2:二级建造师执业资格证书有效期是几年?如何延续?

A:二级建造师注册证书有效期为3年。延续注册需在有效期满30日前申请,提交:①延续注册申请表;②原注册证书;③与新单位签订的聘用合同;④继续教育证明(120学时)。2023年起,江西实行电子证书,延续后无需换领实体证。

Q3:老旧小区改造中,业主如何申请加装电梯?

A:根据《江西省既有住宅加装电梯管理办法》(2023修订):

  1. 本单元专有部分面积占比2/3以上且人数占比2/3以上业主参与表决;经参与表决3/4以上业主同意
  2. 向属地街道办提交申请,获取规划、消防、结构安全意见
  3. 委托有资质单位编制加装方案并公示15日
  4. 向住建部门申请施工许可(告知承诺制)
  5. 完工后组织联合验收,验收合格后办理电梯使用登记

补贴政策:南昌、赣州等地对符合条件的单元给予20万元/台一次性补贴。

Q4:建筑企业如何查询“全国建筑市场监管平台”上的业绩是否被录入?

A:企业可通过以下路径:

  1. 登录“江西住建政务服务网”→“业绩补录”模块
  2. 输入项目名称或项目代码,系统自动关联“四库一平台”数据
  3. 如显示“已同步”,表示业绩有效;如显示“未同步”,需联系项目所在地住建部门补录

注意:2022年6月后新竣工项目,施工许可信息将自动同步至国家平台,无需企业主动申报。

Q5:住建领域电子证照与纸质证照法律效力是否等同?

A:完全等同!根据《江西省电子证照管理规定》(赣府厅发〔2021〕15号)第十二条:依法核发的电子证照与纸质证照具有同等法律效力,可作为办理政务服务事项的依据。住建领域已核发电子资质证书、电子注册证书、电子施工许可证等共23类,全省互认通用。