2018年一级建造师实务真题-2018一建实务真题

2018年一级建造师实务考试，作为历年考生重点研究与分析的对象，其命题思路、考点分布及难度变化，对后续备考者具有极强的指导意义。这一年度的实务真题，整体上延续了更早年份突出实践性、综合性、细节性的命题总基调，但同时也在案例分析的深度和广度上进行了探索，呈现出从单纯考查记忆向考查技术与管理深度融合应用转变的明显趋势。试题紧密结合当时建筑业发展的热点与规范更新动向，对施工技术、项目管理、法规标准的实际应用能力提出了更高要求。相较于理论知识的简单复述，命题更倾向于创设接近真实的工程场景，要求考生具备解决复杂、突发问题的综合能力，这反映出建造师考试旨在选拔真正懂技术、会管理、能协调的复合型现场管理人才的明确导向。深入剖析2018年这套真题，不仅是回顾历史，更是把握一级建造师实务科目核心考查逻辑与在以后命题潜在风向的关键。通过对其中典型案例、高频考点和易错陷阱的梳理，备考者能够精准定位自身知识体系的薄弱环节，从而进行有针对性的强化。对于易搜职考网来说呢，多年对包括2018年在内的历年真题进行系统化、精细化的研究，正是为了帮助考生穿透题目表象，深入理解命题意图，掌握举一反三的能力，最终实现从“解题”到“解决工程问题”的思维跃迁，为顺利通过考试奠定坚实的实战基础。

2018年一级建造师实务考试，因其承前启后的特点，在诸多考生和培训机构的研究中占据重要地位。易搜职考网在长期的教学研究与真题解析过程中发现，这一年的真题在保持一定核心考点稳定性的同时，在题目情境的复杂性和答案的开放性上有所增强，对考生的现场经验与逻辑组织能力构成了显著挑战。下面，我们将分模块对2018年实务真题的核心特点、关键考点进行详细阐述。

2018年实务真题整体上体现了“稳中有变，变中求新”的特点。所谓“稳”，是指诸如网络计划技术、施工质量与安全控制、合同与成本管理等传统核心模块，其分值占比依然稳固，构成了试卷的骨干。而“变”与“新”，则主要体现在考查方式和视角的革新上。

• 案例场景更复杂、综合：单一技术问题或管理问题的独立考查减少，更多题目将技术难点、安全管理、进度安排、成本超支、合同纠纷等多个维度的问题交织在一个背景案例中，要求考生具备全局视野和系统分析能力。
• 对规范细节的掌握要求更高：试题不满足于考生知晓规范名称或原则，而是深入到具体参数、施工工艺步骤、验收的组织程序等操作层面细节。这要求考生复习时不能浮于表面，必须对主要规范条文有精准记忆和理解。
• 强调处理突发问题的能力：案例中频繁设置施工现场的“意外状况”，如地质条件突变、材料供应中断、恶劣天气影响、相邻施工干扰等，考查考生在压力情境下的应急决策与协调沟通能力，这恰恰是现场项目经理的核心职责。
• 与行业热点结合紧密：试题内容隐约呼应了当时行业推行的工程总承包（EPC）、建筑信息模型（BIM）技术应用、绿色施工、装配式建筑等热点，引导考生关注行业前沿动态。

易搜职考网提醒广大考生，应对这种命题趋势，必须转变死记硬背的学习模式，建立以实际工程流程为主线的知识网络，通过模拟案例练习，锻炼综合解决问题的能力。

此模块是实务考试的重中之重，2018年真题在此部分着重考查了地基基础、主体结构、防水工程等关键分部工程的技术要点与质量控制。

• 地基与基础工程：涉及深基坑的支护与降水方案选择、基坑监测项目及报警值、桩基施工质量控制要点及常见质量问题的防治措施。考题常要求判断施工方案的合理性，或补充方案中的缺失内容。
• 主体结构工程：针对混凝土工程（如大体积混凝土防裂措施、施工缝留设与处理）、模板与脚手架工程（如高大模板支撑体系的验收、安全控制）、钢结构工程（如连接方式、涂装防火）设置了大量考点。对施工顺序、工艺流程的考查尤为细致。
• 专项施工技术与方案：对危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案的编制、论证、实施与验收流程进行了系统考查。
  于此同时呢，对新技术、新工艺（如某些特殊设备的安装、新型材料的应用）也提出了掌握要求。

易搜职考网通过真题解析发现，单纯背诵技术参数是不够的，必须理解参数背后的原理及在具体工程条件（如南方多雨、北方寒冷）下的调整应用。

网络计划技术（双代号网络图、时标网络图）依然是本模块的绝对核心，但2018年的考查更侧重点在于网络计划在资源调配和工期索赔中的应用。

• 工期计算与关键线路识别：这是基础中的基础，要求快速准确。试题常通过调整工作的逻辑关系或持续时间，来考查考生对总工期和关键线路动态变化的理解。
• 进度计划的检查与调整：结合前锋线（时标网络计划），分析进度偏差（提前或延误），并提出针对性的调整措施（如组织措施、技术措施）。
• 工期索赔：这是难点和易错点。考题会给出复杂的现场事件（如业主原因、不可抗力、承包商自身原因等交织），要求考生准确判断责任方，计算可索赔的工期天数，并说明理由。这需要考生对合同条款有清晰的认识。

在易搜职考网的培训体系中，我们强调将进度管理与合同管理、成本管理模块的知识点打通学习，因为实际工程中的进度问题几乎从不孤立存在。

质量管理的考查从传统的质量保证体系、过程控制，深入到具体质量通病的成因分析与防治，以及质量事故的分类与处理程序。

• 施工质量控制点与三检制：要求能针对特定分项工程（如屋面防水、幕墙安装）设置质量控制点，并阐述自检、互检、专检的具体实施内容。
• 质量验收：对检验批、分项工程、分部工程、单位工程的验收组织者、参加者、验收程序及合格标准进行了多次、多角度的考查。
• 工程质量问题与事故处理：要求能根据事故描述的后果（经济损失、人员伤亡、工期延误等）准确判断事故等级，并完整叙述事故报告、调查、处理的法定程序和技术处理方案制定的原则。

安全是底线，也是高频考点。2018年真题强化了对安全技术措施、危险源辨识与应急预案的实用考查。

• 专项方案与安全技术交底：再次强调了危大工程专项方案的编制、论证流程，以及安全技术交底必须具有的针对性和书面签字确认要求。
• 现场安全检查与隐患整改：提供施工现场的图文或文字描述，要求识别其中存在的安全隐患（如临时用电、高空作业、施工机具、消防管理等），并提出正确的整改措施。这类题考查观察力和知识应用熟练度。
• 安全事故处理：与质量事故处理程序有相似之处，但侧重点不同，尤其强调“四不放过”原则在具体案例中的应用。

易搜职考网认为，安全管理模块的学习必须结合《建设工程安全生产管理条例》等核心法规，并将安全理念渗透到技术方案和管理行为的每一个环节中去思考。

此模块与工程经济科目有交叉，但在实务中更侧重于应用。2018年考题在合同管理与成本控制的结合上出题巧妙。

• 工程变更与索赔管理：区分工程变更与索赔的异同，掌握变更价款的确定原则，以及费用索赔的计算（包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等）。考题常要求判断索赔是否成立，并计算具体费用。
• 合同价款调整：对因法律法规变化、市场价格波动、工程量清单缺项/误差等原因引起的合同价款调整情形和计算方法进行了考查。
• 成本控制方法：运用赢得值法（挣值法）进行费用和进度的绩效分析，计算CV、SV、CPI、SPI等指标，并根据分析结果预测最终成本和提出纠偏措施。这是计算题部分的重点和难点。

以一道典型的综合性案例为例（基于2018年真题常见模式进行概括）：

背景：某高层住宅楼项目，采用筏板基础，地下水位较高。施工中发生了如下事件：事件一：基坑开挖后，局部出现流沙，施工单位采取加快开挖速度的方式处理，导致邻近道路出现裂缝。事件二：主体结构施工时，由于商品混凝土供应不及时，导致部分楼层施工中断，造成人员窝工和机械闲置。事件三：在施工至15层时，因设计单位修改图纸，导致已施工的部分墙体需拆除重建。

问题：
1.针对事件一，施工单位处理流沙的措施是否妥当？说明理由。应如何正确处理？对道路裂缝应采取何种措施？
2.针对事件二，施工单位可否就窝工和闲置损失提出索赔？向谁索赔？说明理由。
3.针对事件三，拆除重建造成的损失和工期延误由谁承担？如何确定变更部分的价款？

解题思路分析（基于易搜职考网教学逻辑）：

• 问题一：判断措施不妥。理由需从技术原理出发：流沙是由于动水压力大于土粒的浮重度所致，加快开挖会进一步打破平衡，加剧危害。正确处理方法应围绕“治水”和“加固”展开，如采取井点降水、高压喷射注浆等。道路裂缝属基坑变形影响邻近构筑物，应立即停止开挖，回填反压，进行加固（如注浆），并加强监测。此问融合了技术、安全和环境管理。
• 问题二：此为索赔责任归属判断。核心是分析造成供应中断的原因。若商品混凝土供应合同由施工单位签订，则通常由其自身承担风险，索赔不成立；若合同中约定由业主指定供应商或属于甲供材范围，则因供应商原因造成的损失可向业主提出索赔。此问考查合同关系分析和责任划分的敏感性。
• 问题三：因设计变更（非施工单位原因）导致的损失和工期延误，责任主体是建设单位（业主）。变更价款的确定原则：合同中有相同项目的，按相同项目单价；有类似项目的，参照类似项目单价；没有的，由承包人提出，经发包人确认后执行。此问考查合同条款的记忆与应用。

通过这个案例可以看到，一道题可能串联起技术、安全、合同、索赔、造价等多个知识点，需要考生有清晰的知识脉络和冷静的分析能力。

通过对2018年实务真题的全面透析，易搜职考网为后续考生提炼出以下备考策略：

• 构建知识体系，打破章节壁垒：不要孤立地学习各个模块。应以一个完整的项目建设流程（从招投标、施工准备、基础施工、主体施工、装饰装修到竣工验收）为主线，将技术、质量、安全、进度、成本、合同等知识像珍珠一样串连起来，形成立体化的认知网络。
• 深入钻研规范，关注细节：对《建筑施工安全检查标准》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《建设工程项目管理规范》等核心规范中的关键数据、强制性条文、重要程序要做到烂熟于心。建议结合真题，对常考细节进行归纳整理。
• 加强案例实战训练：多做高质量的案例题，尤其是历年真题。做题时，要模拟考场环境，独立完成，然后对照答案，重点学习答题的逻辑、采分点的组织、专业术语的运用。易搜职考网提供的案例精讲课程，正是旨在训练这种“解题思维”。
• 培养“工程思维”：面对问题，养成从“技术可行性、安全可靠性、经济合理性、管理合规性”等多维度思考的习惯。在回答措施类、程序类问题时，答案应条理清晰、内容具体、具有可操作性，避免空话套话。
• 关注行业动态与政策更新：虽然考题基于考试年度的规范和现实，但了解最新的行业政策和技术发展，有助于更好地理解一些命题背景，并在开放性试题中展现更广阔的视野。

回顾2018年一级建造师实务真题，它如同一面镜子，既反射出命题者对建造师能力要求的明确期待，也照见了备考者普遍存在的知识短板和能力弱项。其体现出的综合性、实践性和细节性特点，已经成为并且将继续成为在以后实务命题的稳定方向。对考生来说呢，深入研究这类典型年份的真题，其价值远超机械的题海战术，它是一场思维模式的训练，一次知识框架的检阅，更是通往成功彼岸的必经之路。易搜职考网始终致力于将这种深度研究的成果转化为体系化的学习方案和高效的备考工具，帮助考生在理解真题精髓的基础上，实现知识的融会贯通与能力的实质提升，从而更加自信地应对考场上的各种挑战，最终达成执业梦想。